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遭遇“搶贖”危機(jī)后，黑石集團(tuán)將暫緩旗下新基金的推出。

據(jù)媒體報(bào)道，黑石集團(tuán)針對(duì)高凈值人群設(shè)計(jì)的黑石私募股權(quán)策略基金(BXPE)可能會(huì)推遲發(fā)售。黑石近日通知目標(biāo)投資者及其財(cái)務(wù)顧問(wèn)，可能會(huì)等待融資條件和金融市場(chǎng)好轉(zhuǎn)后再推出BXPE，有消息稱(chēng)該基金將在2023年初推出。

BXPE旨在投資于企業(yè)收購(gòu)和股權(quán)相關(guān)的機(jī)會(huì)，包括后期風(fēng)險(xiǎn)投資、音樂(lè)版稅以及購(gòu)買(mǎi)其他私募股權(quán)公司的股權(quán)等。

本月早些時(shí)候，由于投資者的贖回請(qǐng)求激增，黑石限制了旗下規(guī)模高達(dá)1250億美元房地產(chǎn)投資基金B(yǎng)REIT（Blackstone Real Estate Income Trust）的贖回。

根據(jù)黑石的通知，公司在11月僅滿(mǎn)足了BREIT投資者贖回請(qǐng)求的43%。根據(jù)黑石新規(guī)，投資者可以在任何一個(gè)季度贖回最多5%的份額，每月最多贖回2%，以防止其持有的非流動(dòng)性房地產(chǎn)被拋售。黑石在通知中補(bǔ)充說(shuō)，12月它只允許投資者贖回該基金凈資產(chǎn)的0.3%。

月度數(shù)據(jù)顯示，BREIT的未兌現(xiàn)贖回額在11月激增。

市場(chǎng)分析認(rèn)為，投資者之所以急于贖回主要是對(duì)黑石REIT的實(shí)際價(jià)值存在疑問(wèn)。因?yàn)槿谫Y變得更加昂貴，利率上升正對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值造成壓力。而黑石還在以陳舊的估值工具為產(chǎn)品定價(jià)，這已無(wú)法反映產(chǎn)品的實(shí)際價(jià)值。

目前市場(chǎng)擔(dān)心，黑石限制REIT贖回的行動(dòng)可能引發(fā)連鎖反應(yīng)，刺激更多的投資者參與贖回。與此同時(shí)，新的募資行動(dòng)也將變得困難，因?yàn)闈撛谕顿Y者可能不愿將資金投入封閉式基金。

巴克萊在最近的一份報(bào)告中對(duì)客戶(hù)表示，贖回限制、利率上升和業(yè)績(jī)走軟，可能會(huì)讓投資者對(duì)黑石望而卻步。

11月以來(lái)，黑石股價(jià)加速下跌，今年迄今跌34%。

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關(guān)鍵詞： 黑石集團(tuán) 私募股權(quán) 封閉式基金