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8月10日，太古地產(chǎn)(01972)公布截至2023年6月30日止6個月的中期業(yè)績，公司收入72.97億港元，同比增長6%；公司股東應(yīng)占基本溢利39.01億港元，同比減少6%。太古地產(chǎn)行政總裁彭國邦在中期業(yè)績會議上表示，對上半年零售及物業(yè)銷售業(yè)績感到鼓舞，并維持復(fù)蘇的觀點(diǎn)，同時(shí)對下半年旗下樓宇項(xiàng)目銷售看法正面。不過，其預(yù)計(jì)香港辦公樓維持疲弱。

裁彭國表示，通關(guān)后香港辦公樓需求未見恢復(fù)，但出租率維持韌性。續(xù)租租金方面，舊樓中太古坊及太古廣場錄得-10%至-11%，但樓齡較新的物業(yè)，續(xù)租租金持平或稍為錄得負(fù)數(shù)。內(nèi)地辦公樓方面，出租率仍然較高，預(yù)期下半年北京、上海錄正數(shù)續(xù)租租金。

資產(chǎn)出售方面，裁彭國表示，過去數(shù)年都有出售非核心物業(yè)，集團(tuán)會持續(xù)檢討旗下所有的財(cái)產(chǎn)，尋找機(jī)會處置非核心的資產(chǎn)。如2020年開始拆售旗下鲗魚涌太古城車位，其于上半年已賣出了8個停車位，累計(jì)已售出整體的84%，下半年會繼續(xù)推售。

據(jù)裁彭國透露，集團(tuán)自2020年11月起推售位于香港太古城住宅項(xiàng)目的2530個停車位。截至今年8月4日，已售出2114個停車位。于今年6月底止，1460個停車位的銷售經(jīng)已確認(rèn)，預(yù)計(jì)654個停車位銷售將于下半年確認(rèn)。

此外，近日有報(bào)道指，英資置地公司放售中環(huán)交易廣場第3座全幢甲廈，彭國邦則不予置評，僅指其屬市場傳聞。

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