既有多層住宅加裝電梯，是造福人民群眾、解決“上下樓難”問題的民生工程。對(duì)此，上海相繼出臺(tái)多項(xiàng)相關(guān)政策，助力老房加裝電梯駛上“快車道”。日前，市公積金中心對(duì)既有多層住宅加裝電梯提取住房公積金政策做出三大“惠民”調(diào)整：放寬提取條件；增加提取頻次；簡(jiǎn)化提取材料。

在楊浦，既有多層住宅加裝電梯工作也正在不斷提速。從區(qū)房管局了解到，自2015年楊浦首臺(tái)多層住宅加裝電梯項(xiàng)目——東銀茗苑小區(qū)1號(hào)樓啟動(dòng)以來，截至今年7月底，對(duì)照市里目標(biāo)任務(wù)要求，年初以來?xiàng)钇忠验_展業(yè)主溝通、建設(shè)方案編制和資金分?jǐn)倕f(xié)商等相關(guān)前期工作的門棟數(shù)814個(gè)，其中，已通過業(yè)主意愿征詢并簽約的門棟數(shù)222個(gè)；已竣工33臺(tái)電梯，經(jīng)排摸，今年楊浦加裝電梯在建項(xiàng)目將集中在9月至11月竣工。

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一直以來，區(qū)房管局通過搭建組織架構(gòu)、制作楊浦區(qū)加裝電梯地圖、搭建溝通平臺(tái)等一系列舉措，積極探索以黨建引領(lǐng)推進(jìn)既有多層住宅加裝電梯工作。

制度保障，明確職責(zé)

早在2019年，楊浦就將加裝電梯工作列入?yún)^(qū)政府民生工程議事日程，搭建“兩組一中心”組織架構(gòu)。區(qū)級(jí)層面，成立加裝電梯工作領(lǐng)導(dǎo)小組。街道層面，12個(gè)街道對(duì)應(yīng)成立加裝電梯推進(jìn)工作小組，同時(shí)在街道房管辦事處設(shè)立既有多層住宅加裝電梯指導(dǎo)中心，承辦轄區(qū)內(nèi)加裝電梯工作具體事務(wù)，提前參與意愿征詢、業(yè)主協(xié)商、矛盾化解，促使相關(guān)業(yè)主在平等協(xié)商基礎(chǔ)上自愿達(dá)成共識(shí)。

注重服務(wù)，加強(qiáng)指導(dǎo)

去年以來，楊浦區(qū)各街道委托評(píng)估單位對(duì)各住宅小區(qū)多層住宅開展了現(xiàn)場(chǎng)查勘，并根據(jù)相關(guān)要求，完成了各小區(qū)加梯可行性評(píng)估初步結(jié)論統(tǒng)計(jì)工作，并形成楊浦區(qū)加裝電梯地圖。

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一鍵了解楊浦各街道加梯分布圖

目前，各街道在前期評(píng)估的基礎(chǔ)上，正在細(xì)化編制每個(gè)小區(qū)的加裝電梯地圖和可行性評(píng)估報(bào)告，完成后告知所在小區(qū)業(yè)委會(huì)和居委會(huì)，讓居民充分了解自己的門棟能不能加裝電梯。

社區(qū)協(xié)商，黨建引領(lǐng)

在老房加梯工作開展過程中，各街道發(fā)揮黨組織引領(lǐng)作用，形成街道層面的推進(jìn)小組。

殷行街道健全完善了“一個(gè)核心、兩種模式、三大支撐、四個(gè)一批”的“1234”工作法；

江浦路街道適時(shí)上線了“住宅電梯全周期管理大數(shù)據(jù)平臺(tái)”管理系統(tǒng)，全周期、全過程管理和指導(dǎo)社區(qū)住宅老樓加裝電梯相關(guān)事宜。

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大橋街道編制了《大橋街道加梯百問百答》《大橋街道加梯指導(dǎo)手冊(cè)》等，推進(jìn)加梯工作開展。

下一步，楊浦將在強(qiáng)化社區(qū)宣傳溝通、規(guī)?；七M(jìn)方面下功夫，努力實(shí)現(xiàn)“保目標(biāo)、促增量”的推進(jìn)目標(biāo)。

強(qiáng)化社區(qū)宣傳溝通

堅(jiān)持加梯推進(jìn)工作“自上而下”與“自下而上”相結(jié)合：居民區(qū)黨組織會(huì)同第三方服務(wù)組織主動(dòng)深入小區(qū)開展政策宣傳，并會(huì)同業(yè)委會(huì)、物業(yè)公司代表面向居民做好政策解釋、矛盾調(diào)處等工作；動(dòng)員居民參與成立門棟“加裝電梯自治小組”，做到“樓組的事居民一起商量”，充分實(shí)現(xiàn)自我協(xié)商和自我管理；街道自治辦、居委會(huì)要及時(shí)掌握反對(duì)方業(yè)主的情況，發(fā)揮牽線搭橋作用，加強(qiáng)前期溝通協(xié)調(diào)，對(duì)合理訴求和意見作出積極回應(yīng)，保障項(xiàng)目順利開工。

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推進(jìn)規(guī)?；友b

結(jié)合小區(qū)舊住房綜合改造等民生項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)實(shí)施，也是市里對(duì)推進(jìn)加裝電梯的一項(xiàng)工作要求。目前，楊浦已在老舊住房改造項(xiàng)目中先行一步，如邯鄲路500、524弄小區(qū)成套改造項(xiàng)目，將所有20個(gè)門棟的電梯加裝納入總體設(shè)計(jì)方案，并已通過居民征詢。

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為進(jìn)一步提高電梯加裝覆蓋面，從今年起，楊浦將加裝電梯作為“美麗家園”建設(shè)的一項(xiàng)實(shí)施內(nèi)容，要求同步開展加梯方案設(shè)計(jì)和居民征詢。街道對(duì)所轄住宅小區(qū)進(jìn)行排摸，篩選1-2個(gè)條件成熟小區(qū)開展前期工作，力爭(zhēng)整小區(qū)多個(gè)門棟甚至全部可裝門棟的批量加梯取得突破。

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