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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月13日，中遠(yuǎn)海運(yùn)控股股份有限公司發(fā)布關(guān)于購(gòu)置辦公用房自用的公告。

公告內(nèi)容顯示，中遠(yuǎn)?？厝Y子公司中遠(yuǎn)海運(yùn)集運(yùn)所屬公司為滿足其辦公需要，擬購(gòu)置三處辦公用房自用，其中：（1）中遠(yuǎn)海運(yùn)集運(yùn)所屬上海集運(yùn)以約人民幣11.91億元向中遠(yuǎn)海運(yùn)資產(chǎn)收購(gòu)海真藍(lán)公司全部股權(quán)，從而間接收購(gòu)其擁有的上海市東大名路678號(hào)辦公樓；

（2）中遠(yuǎn)海運(yùn)集運(yùn)所屬海至藍(lán)公司以總價(jià)約人民幣7.30億元向中海海運(yùn)資產(chǎn)購(gòu)置位于上海市世界路201號(hào)的海尚智慧廣場(chǎng)辦公樓；及（3）中遠(yuǎn)海運(yùn)集運(yùn)所屬華南集運(yùn)以總價(jià)約人民幣5.20億元向海瓏置業(yè)購(gòu)置廣州國(guó)際航運(yùn)大廈19-22層。

觀點(diǎn)新媒體了解到，中遠(yuǎn)海運(yùn)資產(chǎn)、中海海運(yùn)資產(chǎn)及海瓏置業(yè)均為該公司間接控股股東中國(guó)遠(yuǎn)洋海運(yùn)集團(tuán)有限公司的全資附屬公司。根據(jù)《上海證券交易所股票上市規(guī)則》，中遠(yuǎn)海運(yùn)資產(chǎn)、中海海運(yùn)資產(chǎn)及海瓏置業(yè)為中遠(yuǎn)?？仃P(guān)聯(lián)方。

資料顯示，海真藍(lán)公司成立于2021年9月18日，注冊(cè)資本人民幣117,836.05萬(wàn)元，為中遠(yuǎn)海運(yùn)資產(chǎn)全資子公司，主營(yíng)業(yè)務(wù)為非居住房地產(chǎn)租賃。海真藍(lán)公司不是失信被執(zhí)行人。

于評(píng)估基準(zhǔn)日，海真藍(lán)公司股東權(quán)益賬面值117,836.05萬(wàn)元，評(píng)估值119,107.27萬(wàn)元，評(píng)估增值1,271.22萬(wàn)元，增值率1.08%。

另外，交易標(biāo)的海尚智慧廣場(chǎng)辦公樓，該標(biāo)的產(chǎn)權(quán)清晰，除存在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款抵押外，不存在其他限制轉(zhuǎn)讓的情況，不涉及訴訟、仲裁事項(xiàng)或查封、凍結(jié)等司法措施及妨礙權(quán)屬轉(zhuǎn)移的其他情況。在海至藍(lán)公司支付交易價(jià)款后，中海海運(yùn)資產(chǎn)將辦理對(duì)應(yīng)資產(chǎn)的開(kāi)發(fā)貸款還款和解除抵押手續(xù)。

關(guān)鍵詞： 中遠(yuǎn)?？仄煜鹿緮M向關(guān)聯(lián)方等合計(jì)24.41億元購(gòu)置3處辦