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觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：2月1日，香港興業(yè)國(guó)際集團(tuán)有限公司公告披露，撤走其在泰國(guó)曼谷一塊尚未開(kāi)發(fā)的地塊（約12,666平方米）49%權(quán)益。通過(guò)于開(kāi)發(fā)之前出售，該公司可從中獲利，并免去為未來(lái)開(kāi)發(fā)成本提供資金的任何義務(wù)。

據(jù)觀(guān)點(diǎn)新媒體了解，2023年2月1日，賣(mài)方（興業(yè)國(guó)際全資附屬公司）與買(mǎi)方A（Dynamic Oasis Limited，太古地產(chǎn)間接全資附屬公司）訂立買(mǎi)賣(mài)協(xié)議A，向買(mǎi)方A出售銷(xiāo)售股份A，相當(dāng)于目標(biāo)公司（為該地塊的合法及實(shí)益擁有人）40%股權(quán)，代價(jià)為約2.21億港元；興業(yè)國(guó)際（作為轉(zhuǎn)讓人）、買(mǎi)方A（作為受讓人）及目標(biāo)公司（作為貸款人），就于完成日期興業(yè)國(guó)際向買(mǎi)方A轉(zhuǎn)讓銷(xiāo)售貸款A(yù)訂立轉(zhuǎn)讓協(xié)議A，代價(jià)為約3.48億港元。

因此，出售事項(xiàng)A的總代價(jià)為約5.69億港元。

同日，賣(mài)方與買(mǎi)方B（Sunny Ray Limited）訂立買(mǎi)賣(mài)協(xié)議B，向買(mǎi)方B出售銷(xiāo)售股份B，相當(dāng)于目標(biāo)公司的9%股權(quán)，代價(jià)為約4970萬(wàn)港元）；及興業(yè)國(guó)際（作為轉(zhuǎn)讓人）、買(mǎi)方B（作為受讓人）及目標(biāo)公司（作為貸款人），就于完成日期興業(yè)國(guó)際向買(mǎi)方B轉(zhuǎn)讓銷(xiāo)售貸款B訂立轉(zhuǎn)讓協(xié)議B，代價(jià)為約8690萬(wàn)港元）。

因此，出售事項(xiàng)B的總代價(jià)為約1.37億港元。

據(jù)悉，目標(biāo)公司為位于泰國(guó)曼谷一幅業(yè)權(quán)契約編號(hào)為5406一號(hào)，面積約3,166平方wah（相當(dāng)于約12,666平方米），位于泰國(guó)曼谷Pathumwan縣Lumpini市Wireless Road地塊的唯一合法及實(shí)益擁有人。該地塊目前并未開(kāi)發(fā)，其上并無(wú)任何建筑物。

興業(yè)國(guó)際預(yù)計(jì)于扣除交易成本及相關(guān)稅項(xiàng)后，就該等出售事項(xiàng)將錄得約3.5億港元的凈收益。

關(guān)鍵詞： 香港興業(yè)國(guó)際出售泰國(guó)曼谷項(xiàng)目49%予太古地產(chǎn)等 總代價(jià)7