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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月8日，摩根士丹利預(yù)計(jì)香港房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)將出現(xiàn)更強(qiáng)勁的復(fù)蘇，調(diào)高今年樓價(jià)預(yù)測(cè)。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，大摩發(fā)表報(bào)告稱(chēng)，受成交量、人氣、利率觸頂及與中國(guó)內(nèi)地開(kāi)放通關(guān)的支持，預(yù)計(jì)今年住宅價(jià)格將上漲10%，之前預(yù)期上升5%；預(yù)計(jì)今年零售租金將恢復(fù)5%，此前2022年下降7%；預(yù)計(jì)今年零售銷(xiāo)售增長(zhǎng)15%。

大摩認(rèn)為，該板塊估值仍然很便宜，比資產(chǎn)凈值折讓50%，而股息率超過(guò)5%。

同時(shí)，大摩將新世界發(fā)展的評(píng)級(jí)由“與大市同步”調(diào)高至“增持”；信和置業(yè)評(píng)級(jí)由“減持”上調(diào)至“與大市同步”；但將領(lǐng)展評(píng)級(jí)由“增持”下調(diào)至“與大市同步”；太古地產(chǎn)評(píng)級(jí)由“與大市同步”下調(diào)至“減持”。  

關(guān)鍵詞： 大摩預(yù)計(jì)今年香港樓價(jià)上漲10% 零售租金將恢復(fù)5%