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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月3日消息，福州市人民政府辦公廳日前發(fā)布了關(guān)于貫徹落實(shí)鞏固拓展經(jīng)濟(jì)向好勢(shì)頭的一攬子政策措施的實(shí)施意見，該意見自印發(fā)之日起施行，有效期五年。

關(guān)于樓市，實(shí)施意見指出，要支持合理住房消費(fèi)。結(jié)合新建商品住房庫(kù)存實(shí)際，研究調(diào)整限購(gòu)區(qū)域、購(gòu)房套數(shù)等住房消費(fèi)領(lǐng)域限制性政策，落實(shí)最低購(gòu)房首付比例和貸款利率政策，優(yōu)化落實(shí)公積金政策，支持多孩家庭和新市民購(gòu)房需求。

鼓勵(lì)各地舉辦房產(chǎn)推介會(huì)，營(yíng)造促進(jìn)住房消費(fèi)的市場(chǎng)氛圍。

全面推行帶押過戶，實(shí)現(xiàn)二手房交易登記無(wú)需提前還貸，支持“賣舊買新”改善性住房需求。鼓勵(lì)各地根據(jù)實(shí)際，實(shí)施房票安置，對(duì)于使用房票在規(guī)定期限內(nèi)購(gòu)房，房地產(chǎn)企業(yè)和屬地政府給予團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠和購(gòu)房補(bǔ)助。

同時(shí)，實(shí)施意見還指出，要促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)良性健康發(fā)展。堅(jiān)持“房住不炒”定位，深入研判房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系和城鎮(zhèn)化格局等重大趨勢(shì)性、結(jié)構(gòu)性變化，建立“人房地錢”四位一體新機(jī)制，因城因地精準(zhǔn)實(shí)施房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控。調(diào)整供地節(jié)奏，細(xì)分片區(qū)均衡供地，優(yōu)化土地出讓條件，完善周邊路網(wǎng)、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)，靠前服務(wù)，推動(dòng)房地產(chǎn)項(xiàng)目加快投資建設(shè)。開展房地產(chǎn)企業(yè)信用評(píng)價(jià)，實(shí)施商品房預(yù)售條件、預(yù)售資金差異化監(jiān)管，推廣保函替代預(yù)售監(jiān)管資金。

要推動(dòng)金融機(jī)構(gòu)加大對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目（特別是收尾項(xiàng)目）金融扶持力度，緩解企業(yè)資金短缺。區(qū)分房地產(chǎn)集團(tuán)公司風(fēng)險(xiǎn)和項(xiàng)目公司風(fēng)險(xiǎn)，加大對(duì)正常建設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)貸款、按揭貸款等合理融資需求的支持力度，確保房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)交付。進(jìn)一步落實(shí)關(guān)于金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展措施，探索開展市場(chǎng)化批量收購(gòu)存量住房擴(kuò)大租賃住房供給。

其他方面，意見指出，要穩(wěn)定和擴(kuò)大大宗商品消費(fèi)。結(jié)合“五一”“十一”等汽車消費(fèi)旺季，開展購(gòu)車補(bǔ)貼活動(dòng)，支持各縣（市）區(qū)、高新區(qū)組織開展購(gòu)車補(bǔ)貼、汽車下鄉(xiāng)、汽車展銷等活動(dòng)；推動(dòng)綠色智能家電活動(dòng)，支持各地開展家電家居以舊換新、家電下鄉(xiāng)等活動(dòng)，對(duì)各地政府投入財(cái)政資金開展的各類促消費(fèi)活動(dòng)予以資金支持。

壯大物流與供應(yīng)鏈平臺(tái)經(jīng)濟(jì)規(guī)模。鼓勵(lì)傳統(tǒng)流通企業(yè)向供應(yīng)鏈服務(wù)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，開展重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)鏈延鏈、補(bǔ)鏈行動(dòng)，推動(dòng)一、二、三產(chǎn)融合發(fā)展。加快培育一批具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的大企業(yè)和具有產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈控制力的生態(tài)主導(dǎo)型企業(yè)，推動(dòng)國(guó)有企業(yè)利用資源渠道優(yōu)勢(shì)拓展供應(yīng)鏈業(yè)務(wù)。鼓勵(lì)供應(yīng)鏈核心企業(yè)與金融機(jī)構(gòu)或金融科技平臺(tái)加強(qiáng)合作，提升供應(yīng)鏈物流服務(wù)能力，加快國(guó)際物流布局，加強(qiáng)供應(yīng)鏈專業(yè)人才引進(jìn)與培養(yǎng)，提升產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈全球化水平。

鼓勵(lì)旅行社引客入榕。對(duì)于本市旅行社通過組織外地游客（福州轄區(qū)以外）在福州市參觀1家A級(jí)收費(fèi)旅游景區(qū)、參加符合條件的紅色旅游線路或乘坐游船參加閩江游活動(dòng)，并在福州住宿1晚及以上的，對(duì)旅行社按以下標(biāo)準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì)：入住星級(jí)飯店、溫泉景區(qū)（含A級(jí)旅游景區(qū)配套住宿），住宿第一晚按40元／人獎(jiǎng)勵(lì)，住宿第二晚按60元／人獎(jiǎng)勵(lì)，住宿第三晚按80元／人獎(jiǎng)勵(lì)；入住上述以外的非星級(jí)飯店，按上述標(biāo)準(zhǔn)50%給予獎(jiǎng)勵(lì)。單個(gè)旅行社累計(jì)獎(jiǎng)勵(lì)不超過50萬(wàn)元。

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