首開(kāi)股份(600376)02月27日在投資者關(guān)系平臺(tái)上答復(fù)了投資者關(guān)心的問(wèn)題。

(資料圖)

投資者：提問(wèn)董秘：首開(kāi)股份控股的怡璟公司在北京“端禮著”項(xiàng)目，項(xiàng)目公司管理混亂，銷(xiāo)售負(fù)責(zé)人態(tài)度惡劣，言語(yǔ)粗鄙。首開(kāi)能承擔(dān)國(guó)企上市公司的社會(huì)責(zé)任，健全內(nèi)部治理。子公司違法行是否會(huì)拖累了品牌形象？

首開(kāi)股份董秘：感謝您的關(guān)注。

投資者：請(qǐng)問(wèn)首開(kāi)股份董秘，貴公司是如何做到落實(shí)企業(yè)社會(huì)責(zé)任的呢？

首開(kāi)股份董秘：您好，請(qǐng)參閱公司披露的社會(huì)責(zé)任報(bào)告。

投資者：尊敬的首開(kāi)股份董秘：首開(kāi)股份控股的怡璟公司在北京萬(wàn)泉寺的“端禮著”項(xiàng)目，配建了兩棟高45米的辦公樓，建設(shè)規(guī)劃未向周邊居民公示就動(dòng)工了，且未經(jīng)鄰居允許，越過(guò)建筑紅線12米，向相鄰小區(qū)打多根錨桿，嚴(yán)重影響周邊居民生命財(cái)產(chǎn)安全。項(xiàng)目公司態(tài)度很惡劣，不與周邊居民友好溝通,希望首開(kāi)股份能切實(shí)擔(dān)負(fù)起作為上市公司國(guó)企的社會(huì)責(zé)任，做到依法依規(guī)經(jīng)營(yíng)！

首開(kāi)股份董秘：該項(xiàng)目為公司通過(guò)招拍掛取得的土地，各項(xiàng)手續(xù)齊全完整，符合相關(guān)規(guī)定。

投資者：尊敬的首開(kāi)股份董秘：首開(kāi)股份控股的怡璟公司在北京的“端禮著”項(xiàng)目配建的辦公樓，建設(shè)規(guī)劃未公示即動(dòng)工。2022年首開(kāi)股份發(fā)生自2001年上市以來(lái)的首次虧損，是不是和內(nèi)部治理不規(guī)范、涉嫌違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)有關(guān)？國(guó)企虧損就是讓國(guó)有資產(chǎn)流失，讓國(guó)家和老百姓受損失。作為上市公司國(guó)企，希望首開(kāi)能勇于承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，從最基本的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)做起，給全體投資者一個(gè)合理的答復(fù)。

首開(kāi)股份董秘：該項(xiàng)目為公司通過(guò)招拍掛取得的土地，各項(xiàng)手續(xù)齊全完整，符合相關(guān)規(guī)定。

首開(kāi)股份2022三季報(bào)顯示，公司主營(yíng)收入193.85億元，同比下降55.87%；歸母凈利潤(rùn)-5.7億元，同比下降181.47%；扣非凈利潤(rùn)-7.51億元，同比下降220.07%；其中2022年第三季度，公司單季度主營(yíng)收入122.82億元，同比上升15.73%；單季度歸母凈利潤(rùn)8.55億元，同比上升672.53%；單季度扣非凈利潤(rùn)7.05億元，同比上升607.66%；負(fù)債率77.27%，投資收益6237.27萬(wàn)元，財(cái)務(wù)費(fèi)用20.02億元，毛利率21.64%。

該股最近90天內(nèi)共有3家機(jī)構(gòu)給出評(píng)級(jí)，買(mǎi)入評(píng)級(jí)2家，增持評(píng)級(jí)1家；過(guò)去90天內(nèi)機(jī)構(gòu)目標(biāo)均價(jià)為7.53。近3個(gè)月融資凈流入7817.8萬(wàn)，融資余額增加；融券凈流出1938.49萬(wàn)，融券余額減少。根據(jù)近五年財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)，證券之星估值分析工具顯示，首開(kāi)股份（600376）行業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)力的護(hù)城河良好，盈利能力一般，營(yíng)收成長(zhǎng)性一般。可能有財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，存在隱憂(yōu)的財(cái)務(wù)指標(biāo)包括：貨幣資金/總資產(chǎn)率、有息資產(chǎn)負(fù)債率、應(yīng)收賬款/利潤(rùn)率近3年增幅、存貨/營(yíng)收率。該股好公司指標(biāo)2星，好價(jià)格指標(biāo)3星，綜合指標(biāo)2.5星。（指標(biāo)僅供參考，指標(biāo)范圍：0 ~ 5星，最高5星）

首開(kāi)股份（600376）主營(yíng)業(yè)務(wù)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)經(jīng)營(yíng)與物業(yè)服務(wù)、舊城區(qū)更新改造業(yè)務(wù)、房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)等

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關(guān)鍵詞： 社會(huì)責(zé)任 首開(kāi)股份