中南建設(000961)04月26日在投資者關系平臺上答復了投資者關心的問題。

(資料圖片僅供參考)

投資者：江蘇南通海門區(qū)柳岸春風項目何時交房，已經(jīng)延期四月，且?guī)缀鯖]有工人建設？

中南建設董秘：您好！感謝您對公司的關注。公司合資開發(fā)的南通海門柳岸春風項目目前已經(jīng)封頂，預計5月份可復工，10月前完成交付。謝謝！

投資者：公司2023年一季度業(yè)績有營收嗎？公司還能正常運作嗎？

中南建設董秘：您好，感謝您對公司的關注。公司2023年第一季度報告將于4月29日公布，公司第一季度的業(yè)績情況將在報告中說明，請您留意屆時《中國證券報》、《證券時報》、《上海證券報》、《證券日報》、深圳證券交易所網(wǎng)站和巨潮資訊網(wǎng)等公司指定媒體發(fā)布的報告。謝謝！

投資者：根據(jù)公司年報，全年利息支出達54億，中報中上半年的數(shù)據(jù)是24億，這樣算下半年的利息支出達30億，公司2022年中較年初的有息負債下降了100多億，下半年整體也是穩(wěn)中向下的態(tài)勢，為何在有息負債大幅下降后，下半年的利息支出卻大幅高于上半年？

中南建設董秘：您好，感謝您對公司的關注。公司2022年利息支出比2021年下降20%，下降幅度比有息負債減少幅度更大，之所以下半年利息支出更多是因為不同融資的利息支付周期并不相同。謝謝！

投資者：中南建設今年有望扭虧為盈嗎？

中南建設董秘：您好，感謝您對公司的關注。由于市場持續(xù)調整，行業(yè)進入非良性循環(huán)，公司2021年和2022年出現(xiàn)虧損。目前政策支持方向進一步明確，市場已現(xiàn)回暖跡象，隨著市場逐步恢復，良性循環(huán)重新建立，公司也會恢復盈利。謝謝！

投資者：你好！據(jù)了解中南建設在煙臺龍口的項目出現(xiàn)延期交付，停工狀態(tài)，并且項目負責人已處于失聯(lián)狀態(tài)。請問中南是否會出現(xiàn)資金鏈斷裂，煙臺龍口項目什么時候交付。

中南建設董秘：您好，感謝您對公司的關注。公司合資開發(fā)的煙臺龍口熙悅項目目前在協(xié)調資源努力恢復施工，并已申請紓困資金，相信復工后3個月內可實現(xiàn)交付。謝謝！

投資者：公司現(xiàn)金流量表中收到其他與經(jīng)營活動有關的現(xiàn)金一項，年報數(shù)據(jù)是129.67億，而三季報是291.66億，即使經(jīng)過審計的半年報也有215.76億，從公司并表范圍看并沒有大的變化，為何整年的現(xiàn)金流數(shù)據(jù)會大幅小于前三季甚至半年的？

中南建設董秘：您好，感謝您對公司的關注。公司合并現(xiàn)金流量表其他與經(jīng)營活動有關的現(xiàn)金流主要反映了與公司合營聯(lián)營公司由于經(jīng)營活動產(chǎn)生的資金往來，2022年度收到其他與經(jīng)營活動有關的現(xiàn)金雖然比公司2022年中期報告披露的數(shù)字低，但公司支付其他與經(jīng)營活動有關的現(xiàn)金也比2022年中期報告披露的數(shù)字低，主要是因為年度財務報告審計中，會計師事務所認為將期中主體間收到及支付的與經(jīng)營活動有關的現(xiàn)金進行抵消，更能準確反映公司經(jīng)營性現(xiàn)金流整體變化情況。謝謝！

中南建設2022年報顯示，公司主營收入590.36億元，同比下降25.47%；歸母凈利潤-91.71億元，同比下降171.16%；扣非凈利潤-96.43億元，同比下降138.9%；其中2022年第四季度，公司單季度主營收入246.86億元，同比上升36.19%；單季度歸母凈利潤-71.27億元，同比下降15.94%；單季度扣非凈利潤-74.78億元，同比下降10.13%；負債率89.81%，投資收益16.82億元，財務費用24.94億元，毛利率-0.09%。

該股最近90天內共有1家機構給出評級，中性評級1家；過去90天內機構目標均價為2.51。近3個月融資凈流出955.04萬，融資余額減少；融券凈流出1117.32萬，融券余額減少。根據(jù)近五年財報數(shù)據(jù)，證券之星估值分析工具顯示，中南建設（000961）行業(yè)內競爭力的護城河一般，盈利能力較差，營收成長性一般。可能有財務風險，存在隱憂的財務指標包括：貨幣資金/總資產(chǎn)率、應收賬款/利潤率、應收賬款/利潤率近3年增幅、存貨/營收率、經(jīng)營現(xiàn)金流/利潤率。該股好公司指標0.5星，好價格指標2.5星，綜合指標1.5星。（指標僅供參考，指標范圍：0 ~ 5星，最高5星）

中南建設（000961）主營業(yè)務：房地產(chǎn)開發(fā)和建筑施工。

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