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（原標(biāo)題：越秀地產(chǎn)：上半年合同銷(xiāo)售金額同比增長(zhǎng)71% 有信心超額完成年度目標(biāo)）

8月25日，越秀地產(chǎn)發(fā)布了2023年中期業(yè)績(jī)。越秀地產(chǎn)董事長(zhǎng)林昭遠(yuǎn)在業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上表示，將維持1320億元的年度銷(xiāo)售目標(biāo)不變，但有信心超額完成。另外，對(duì)于下半年政策和市場(chǎng)的判斷，他預(yù)計(jì)，下半年政策將持續(xù)寬松，市場(chǎng)將筑底企穩(wěn)，行業(yè)規(guī)模和房?jī)r(jià)將保持平穩(wěn)，土地市場(chǎng)分化加劇，一二線(xiàn)城市競(jìng)爭(zhēng)激烈。

越秀地產(chǎn)中期業(yè)績(jī)報(bào)告顯示，上半年，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約為321億元，同比上升2.6%；股東應(yīng)占凈利潤(rùn)約為21.8億元，同比上升27.5%；核心凈利潤(rùn)約為21.5億元，同比上升0.8%。

上半年，在市場(chǎng)呈弱復(fù)蘇和波動(dòng)較大的環(huán)境下，越秀地產(chǎn)仍實(shí)現(xiàn)了銷(xiāo)售額的快速增長(zhǎng)，實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售（連同合營(yíng)及聯(lián)營(yíng)公司項(xiàng)目的合同銷(xiāo)售）金額約為836.3億元，同比上升71%，完成公司全年銷(xiāo)售目標(biāo)人民幣1320億元的63.4%。其中，大灣區(qū)實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額約為461.3億元，同比上升45.3%，在華東地區(qū)實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額約為186.3億元，同比上升151.4%。

在土儲(chǔ)方面，上半年，越秀地產(chǎn)于北京、上海、廣州、杭州、成都、武漢、青島和西安共8個(gè)城市新增11幅土地，總建筑面積約為217萬(wàn)平方米。其中，在北京共獲取3幅優(yōu)質(zhì)地塊，新增土地儲(chǔ)備約43萬(wàn)平方米。截至2023年6月30日，越秀地產(chǎn)總土地儲(chǔ)備約為2813萬(wàn)平方米，其中大灣區(qū)土地儲(chǔ)備占總土地儲(chǔ)備約46.1%。

在財(cái)務(wù)方面，截至2023年6月30日，越秀地產(chǎn)的現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物及監(jiān)控戶(hù)存款總額約為492.5億元，資金流動(dòng)性充足。剔除預(yù)收款的資產(chǎn)負(fù)債率、凈負(fù)債率和現(xiàn)金短債比率分別為66.8%、53.2%和4.2倍，“三道紅線(xiàn)”指標(biāo)維持“綠檔”達(dá)標(biāo)。與此同時(shí)，越秀地產(chǎn)加權(quán)平均借貸年利率同比下降13個(gè)基點(diǎn)至3.98%，融資成本在行業(yè)中處于領(lǐng)先地位。越秀地產(chǎn)繼續(xù)保持穆迪Baa3和惠譽(yù)BBB－投資級(jí)信用評(píng)級(jí)，展望穩(wěn)定。

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